你们好,最近小时发现有诸多的小伙伴们对于业委会成立流程在哪个法规中,业委会成立的流程这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,一起往下看看吧。
1、 申请:物业管理小区(楼)符合下列条件之一的,可以由5名以上业主联名向小区(楼)所在地街道办事处提出书面申请,填写号码《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:
2、 (一)物业建筑面积已达到50%以上;
3、 (二)物业建筑面积达到30%以上50%以下,且已使用一年以上。
4、 成立筹备组:街道办事处接到申请后,给予书面答复,指导社区(楼)成立业主委员会筹备组(以下简称筹备组)。
5、 筹备小组开展筹备工作:
6、 (一)筹备组成立后,应当通知建设单位或者物业管理企业在15日内向街道办事处报告其征集的全体业主人数、联系地址和电话;街道办事处应在收到相关材料后5日内将上述资料提交筹备组。
7、 (2)筹备组自成立之日起30日内,拟定了《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》,并在小区(楼)显著位置张贴,征求业主意见。
8、 筹备组将在公示栏公布《业主委员会政策法规宣传资料》,发放给业主。
9、 (三)筹备组组织大厦业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
10、 (4)筹备组将向业主张贴并公布业主委员会委员候选人简历、业主委员会表决格式样本、业主大会议程,同时以书面形式将《业主委员会选举办法》发送给全体业主。
11、 召集大会成员选举筹备小组:
12、 完成上述工作后,将业主候选人名单及简历《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》发送至街道办事处,提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请,做好会议准备工作。
13、 包括确定会场、组织人员打印选票、设备投票和猜箱、通知所有投票权人、通知街道办、开发公司、物业管理公司等相关人员。
14、 筹备组按照议程召开会议:收集并登记选票;审议和表决《业主委员会章程》和《业主公约》;公开唱票计票,宣读选举结果,产生业主委员会委员。
15、 会后,筹备组将公布大会签到表和选举结果统计。
16、 申请注册的业主委员会:
17、 自制作之日起15日内,持下列文件向区、县级市房地产行政主管部门申请备案登记;
18、 (一)业主委员会登记申请表;
19、 (二)街道办事处批准证明;
20、 (三)业主委员会的表决票;
21、 (四)业主代表的投票情况;
22、 (5)业主的授权委托书;
23、 (六)业主大会或业主代表大会签到表;
24、 (七)业主委员会章程;
25、 (八)业主公约;
26、 (九)其他相关资料。
27、 审核批复:区或县级市房地产行政部门经审核,给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理手续,并将有关材料报区或县级市房地产行政部门及街道办事报备。
以上就是业委会成立的流程这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。