【济南房价2019年下半年会涨吗】2019年下半年，济南房地产市场整体呈现出稳中有降的趋势。受全国房地产调控政策持续收紧的影响，济南作为山东省省会城市，也未能独善其身。政府出台了一系列限购、限贷、限售等政策，以抑制房价过快上涨，稳定市场预期。
从市场供需关系来看，2019年下半年济南新房供应量有所增加，但购房需求并未同步上升，导致部分区域出现供过于求的情况。同时，随着“房住不炒”政策的深入落实，投资性购房逐渐减少，刚需购房者成为市场主力，这在一定程度上对房价形成压制。
此外，济南的城市发展和基础设施建设也在持续推进，如地铁线路的开通、产业园区的建设等，这些因素对长期房价有一定支撑作用，但在短期内难以明显带动房价上涨。
综合来看，2019年下半年济南房价整体呈平稳或小幅下跌趋势，大幅上涨的可能性较低。
| 项目 | 情况说明 |
| 调控政策 | 全国及济南市继续严格执行限购、限贷、限售政策，抑制投机行为 |
| 市场供需 | 新房供应增加，但购房需求未同步增长，部分区域出现供过于求 |
| 投资情绪 | 投资性购房减少，刚需为主，房价上涨动力不足 |
| 长期支撑 | 城市发展、基础设施建设推进，对长期房价有支撑作用 |
| 短期走势 | 2019年下半年房价整体平稳或小幅下跌，大幅上涨可能性低 |
综上所述，2019年下半年济南房价不具备大幅上涨的基础，市场趋于理性，房价将保持相对稳定。